Před začátkem zimy je ideální mít dokončenou alespoň tzv. "hrubou stavbu" - co všechno tato stavba ale zahrnuje? Hrubá stavba domu znamená dokončení základů, postavení obvodových zdí a zastřešení. Do domu vám už tak nenaprší ani nenasněží - přestože je střešní krytina zatím bez izolací a bez zateplení, dům je v suchu. Samozřejmě zde ale stále nelze bydlet - dům nemá okna, dveře, nejsou omítky, natož podlahy či rozvody energií a vnitřní instalace. Nemluvě o vybavení i tak základním, jako je koupelna či kuchyňská linka. Před zimou by ideálně měly být zasazeny alespoň okna a vchodové dveře - aby se ve stavbě vytvořilo mikroklima.
V průběhu stavebních prací dochází k několika momentům, kdy je nutné nechat dům "odpočívat". První přichází ve chvíli, kdy máte hotové železobetonové základy. Je třeba, aby materiál tzv. dozrálna nosnost, která je předepsaná projektem. A protože beton "zraje" jen při teplotách nad + 5°C, je nutné stavbu základů plánovat dostatečně dopředu. Je proto moudré začít s výstavbou hned na jaře, když opadnou zimní mrazy, abyste toho toho do příští zimy stihli co nejvíce.
Na základech se staví první řada obvodového zdiva, která určuje přízemí. Protože ale hrozí riziko pozdější vlhkosti a plísní, doporučuje se toto obvodové zdivo hydroizolovat. Izolace a zateplení eliminuje trhliny, do kterých se může dostat voda z podzimních plískanic. Ta by v zimě zmrzla a led by začal stavbu trhat. Sílu ledu rozhodně nepodceňujte - vytrvalosti jeho působení neodolá téměř žádný materiál!
Díky hotové střeše je stavba doslova v suchu. Nemusíte se tak bát ani podzimních vytrvalých dešťů a silného větru, které by mohly ohrozit statiku čerstvých vyzdívek. Stejně tak můžete být klidní i v případě sněhových přeháněk, do domu se nedostanou. Ale co s dírami připravenými na zasazení oken a dveří? Samozřejmě je lepší okna i dveře vsadit, nebo otvory alespoň důkladně zabezpečit například průhledným silným igelitem či papundeklem, který odolá mrazu. Není to sice zrovna vzhledné řešení, ale zato efektivní - stavba se díky uzavřenosti prostředí bude teplotám postupně přizpůsobovat, což nezpůsobí teplotní šok použitým materiálům.
Pokud stavbu na zimu opouštíme zcela, je nutné v první řadě zajistit veškerou vodu, která se při mrznutí rozpíná, tedy zvětšuje svůj objem, a způsobuje tak praskání vodovodních a teplovodních trubek, radiátorů, bojlerů a podobně.
První možností je její vypuštění z již instalovaného topného systému. I když kov koroduje na vzduchu rychleji než ve vodě, jedna zima toho ve vypuštěné soustavě příliš nenapáchá. Možná je i chemická ochrana pomocí nemrznoucích směsí, jde ale o zbytečně drahé řešení, které je navíc toxické. Kromě vypuštění vody se může být řešením i temperování vnitřního prostoru. To se ale vyplatí pouze v případě, že už máte zasazená okna i dveře. Pokud je však prostor alespoň částečně otevřen, šlo by spíše o neefektivní plýtvání.
Nejjednodušším řešením je tedy vodu vypustit a pokud je v objektu již instalován kotel a dokonce i bojler, demontujte je a odvezte. Zda z potrubí a instalovaných radiátorů byla vypuštěna veškerá voda, ověří zkouška správnosti s kyslíkovou lahví pod tlakem. V případě vodovodních trubek nejprve uzavřete hlavní přívod vody a zaizolujte jej a poté vypusťte veškerou vodu z vnitřního vodovodního řádu.
Opouštíte-li stavbu na zimu zcela, a navíc stavíte v místě, kde se zvláště v zimě nepohybuje velké množství lidí, hrozí riziko, že vám z rozestavěného domu zmizí stavební materiál či již nainstalovaná zařízení, jako je například kotel či bojler. I když se vám to může zdát jako zbytečná práce navíc, raději ze stavby na zimu ukliďte hodnotné věci, stavební materiál a snadno odmontovatelné technologie(usazený kotel na vytápění a radiátory, elektrické rozvaděče a podobně). Demontáž a odvoz na bezpečné místo sice opravdu vyžadují určité usilí, ale na jaře se vám uleví, když zase vše najdete na svém místě.
Doufáme, že jsme poradili všem, kteří do zimy nestihnout stavbu domku dokončit. Nebo vás napadá ještě něco, co by bylo vhodné doplnit k zabezpečení stavby dodat? Neváhejte a napište nám své názory do diskuze.
