Víte co dělat, když nabízíte nemovitost?

Při prodeji nemovitosti rozhodně nedejte na rady vašeho okolí, byť by se jednalo o sebelepší přátele. Obzvlášť považují-li prodej nemovitostí - externí odkaz  za "jednoduchý jak facka". Nezřídka se stává, že se jednoduchá facka změní na pořádný výprask. Přenechte raději starosti zkušeným odborníkům, kteří již mají své cestičky a jsou seznámeni se vším potřebným.

Jak postupovat při prodeji nemovitosti?

Při prodeji nemovitosti je pro vás důležité:

• nastavení vhodného prodejního rámce dle vašich individuálních potřeb (posouzení a navržení reálné tržní ceny, návrh prodejní strategie, zajištění bezproblémového převodu finančních prostředků, atd.)

• pomoc při odstranění překážek bránících prodeji (zástavy, exekuce, břemena) - o nemovitosti ale musíte vědět vše, abyste nekoupili zadluženou nemovitost.

• zajištění účinné inzerce (pořízení fotodokumentace, zhodnocení a popis faktického stavu nemovitosti) v elektronických a tištěných médiích

• kompletace a zajištění nezbytných podkladů (nabývací titul, aktuální výpis z katastru nemovitostí, snímek katastrální mapy, atd.)

• aktivní vyhledávání zájemce o koupi s využitím inzerce a vlastní databáze poptávajících, včetně pomoci kupujícím s vyřízením úvěrů na bydlení, včetně zajištění nezbytných životních i neživotních pojištění

• zajištění prohlídek se zájemci o koupi za účasti pracovníka realitní kanceláře - externí odkaz , v případě potřeby převzetí nemovitosti k zabezpečení prohlídek i bez účasti majitele, v době jeho nepřítomnosti

• zajištění a sestavení potřebných smluv k převodu vlastnických práv, převodu práv a povinností spojených s členstvím v družstvu, atd.

• zajištění a vyřízení veškerých potřebných úkonů na  katastru nemovitostí

• sestavení daňového přiznaní k dani z převodu nemovitostí a zajištění její úhrady, zajištění znaleckého posudku

• účast při předání nemovitosti a pořízení zápisu o převzetí nemovitosti po jejím prodeji

O všechny tyto služby se postará každá poctivá realitní kancelář - externí odkaz . Při jejím výběru dejte na reference klientů. Neřiďte se pouze velikostí realitky. Ne vždy velká znamená spolehlivá.

Čím se řídíte při výběru RK vy? Dáte na reference klientů, nebo se spoléháte pouze na velikost dané RK?

Zdroj: www.inplusreality.cz