Logo FórumBydlení

Přejít na navigaci

+ Přidat inzerát

Odhad tržní ceny bytu - nově i online

Aktualizace: 02. 03. '12, Vydáno: 29. 02. '12

Chystáte se kupovat nebo prodávat svůj byt? Nebo potřebujete svým bytem ručit, abyste získali půjčku? Pak se neobejdete bez odhadu jeho ceny. Zkuste to online - ušetříte čas i peníze.

Při odhadu ceny nemovitostí je lepší obrátit se na odborníky

Při odhadu ceny nemovitostí je lepší obrátit se na odborníky


Oficiální a neoficiální odhad

Pokud si tržní cenu svého bytu chcete zjistit jen pro vlastní potřebu, nemusíte si ani najímat makléře či znalce. Stačí, když budete vědět, co a kde hledat.

Svěřte svůj sen o bydlení do rukou makléře z naší realitní kanceláře . Ten vám vypracuje podrobný odhad tržní ceny vašeho nového i starého bytu.

Cenové mapy

Jedná se o souhrn údajů získaných českým statistickým úřadem a také z veřejně přístupných dat o uzavřených kupních smlouvách. Při porovnávání musíte brát v úvahu lokalitu a také stav nemovitosti. Určitě se podívejte na více objektů, protože každý z nich může mít vlastní specifické vlastnosti, které ovlivňují jeho tržní cenu. Odkaz na cenovou mapu daného regionu obvykle naleznete na oficiálních stránkách krajských nebo i okresních měst.

Odhad nemovitostí online

Poměrně novou službou na trhu s nemovitostmi je odhad jejich ceny online. Za minimální poplatek vyplníte podrobný dotazník. Výsledky, které pro vás budou zpracovány, se dají použít jako podklady pro finální podobu odhadu. Je ale nutné upozornit, že podle zákona musí znalec před vypracováním oficiálního posudku navštívit nemovitost osobně, jinak se vystavuje riziku postihu.

Online expresní odhad dnes nabízí řada bank, pokud si u nich sjednáváte půjčku. Některé z nich si dokonce za tuto službu nic neúčtují. Jedinou nevýhodou využití této nabídky je, že si informaci o odhadní ceně bytu nebo domu ponechá pro sebe a vám ji nesdělí. Tento postup má ztížit snahu klienta přejít v budoucnu s hypotékou k jinému bankovnímu ústavu.

Odhad ceny nemovitostí onlineOdhad ceny nemovitostí online

Jak se orientovat v odhadních cenách bytů

Špatnou zprávou je, že na českém trhu s nemovitostmi neexistuje jednotný způsob určování tržní ceny nemovitostí. Pokud se chystáte koupit byt a podíváte se na nabídky, nemůžete si například být jistí, jestli udaná výměra započítává i tloušťku zdí a vnitřních příček, zdali prodejce zahrnul i plochu balkónu a sklepa a jestli cena garážového stání nemá jinou daň z přidané hodnoty, než obytné prostory.

Platí proto zásada porovnat si více podobných nabídek nemovitostí , třeba i za pomoci zmiňovaných cenových map, ale hlavně se podrobně zeptat na všechny detaily prodejce a trvat na uvedení zpřesňujících informací v kupní smlouvě. Jedině tak zajistíte, že skutečně kupujete to, co potřebujete, za cenu, se kterou souhlasíte.

Autor:

Hodnocení:

Sdílej na: Delicious Delicious Facebook icon Facebook




Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód QRR216.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód ZAJ885.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Přidat komentář  Diskuze k článku (0)


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód IKT723.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.








Úvodní strana Odhad tržní ceny bytu - nově i online



copyright © 2010 brána-bydlení.cz
Ochrana osobních údajů | Prohláąení o přístupnosti | Mapa stránek