Logo FórumBydlení

Přejít na navigaci

Jakou zvolit zprostředkovatelskou smlouvu?

Aktualizace: 03. 12. '10, Vydáno: 01. 12. '10

Už jste si vybrali realitní kancelář, která vám zprostředkuje prodej nemovitosti? Pak už zbývá pouze podepsat tzv. zprostředkovatelskou smlouvu. Ale víte, jaký je rozdíl mezi výhradní a nevýhradní smlouvou?

Zprostředkovatelská smlouva pomůže s prodejem vaší nemovitosti.

Zprostředkovatelská smlouva pomůže s prodejem vaší nemovitosti.

Pokud chcete svou nemovitost prodat více méně bez zbytečných starostí, obrátíte se na realitní kancelář. S tou ale musíte sepsat zprostředkovatelskou smlouvu. Na výběr máte:

  • nevýhradní (neexkluzivní) zprostředkovatelskou smlovu
  • výhradní (exkluzivní) zprostředkovatelskou smlouvu

Nevýhradní zprostředkovatelská smlouva

Tato smlouva vám umožňuje spolupracovat s více realitními kancelářemi, případně si můžete nemovitost  prodávat sám. Nabízí-li vaši nemovitost více realitních kanceláří, může se stát, že je inzerována s různými podmínkami, ale hlavně s  různou cenou. To je dáno rozdílnými odměnami realitních kanceláří. Věřte, že toto na  potenciální kupce rozhodně seriózně nepůsobí.

Další nevýhodou nevýhradní zprostředkovatelské smlouvy je menší investice realitní kanceláře do prezentace nemovitosti. Každá realitní kancelář totiž upřednostní nemovitosti s exkluzivní smlouvou. Vaše nabídka snadno splyne s ostatními.

Výhradní zprostředkovatelská smlouva-  exkluzivní

Pokud zvolíte tento typ smlouvy, znamená to, že jste smlouvu uzavřeli jen s jednou realitní kanceláří, která vede veškerá jednání s případnými zájemci. Tato forma spolupráce je běžná v zahraničí. V České republice tento druh smlouvy stále ještě bojuje s důvěrou.

Není však žádný důvod k obavám. Zprostředkovatelská smlouva je uzavřena na dobu určitou a vy se po jejím uplynutí sami rozhodnete, zda budete s prodejem nemovitosti u dané realitní kanceláře pokračovat.

Zdroj: www.bluestars-reality.cz

Autor: Vlaďka Exnerová

Hodnocení:

Sdílej na: Delicious Delicious Facebook icon Facebook

Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód YVP315.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.

Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód QHW849.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.

Přidat komentář  Diskuze k článku (2)

Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód HDB915.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.

Sice tuším, co tím Miška myslela - méně je někdy více... ale já bych šla určitě do výhradní zprostředkovatelské smlouvy. Jedna realitka, za to pořádně.. A to je asi to, cos myslela, že? :-)

Dejme Čecháčkům ještě chvilku, aby jim došlo, že méně je někdy více. Kdo četl článek jistě pochopí. Díky za vyvedený článek

Úvodní strana Jakou zvolit zprostředkovatelskou smlouvu?

copyright © 2010 brána-bydlení.cz
Ochrana osobních údajů | Prohlášení o přístupnosti | Mapa stránek