Logo FórumBydlení

Přejít na navigaci

+ Přidat inzerát

Jak vybrat pozemek na chatu?

Aktualizace: 03. 05. '12, Vydáno: 26. 04. '12

V posledních letech znovu roste zájem o rekreační objekty. Není ovšem snadné natrefit na nemovitost, která vám bude plně vyhovovat a zároveň bude na prodej. Řešením této situace může být stavba vlastní chaty. Jak ale vybrat pozemek na chatu?


Rady, které vám pomohou s výběrem

Přes realitní kancelář, přátelé nebo známé jste si vyhlédli pozemek na chatu a jste rozhodnuti pro koupi? Raději se řiďte následujícími radami, místo vysněné nemovitosti byste mohli získat jen problémy.

1. Vyhovuje vám velikost pozemku?

Pozemek na chatu by měl být dostatečně velký pro rekreační vyžití, ale zároveň tak malý, abyste svůj volný čas netrávili jen sekáním trávníku  na rozlehlé zahradě.

2. Jaká je vybavenost obce?

Je parcela dobře dostupná? Jistě vás nepotěší celodenní túra pokaždé, když se rozhodnete jet na chatu. Jestli máte k snídani rádi čerstvé rohlíky, nenadchne vás vesnička bez jakéhokoliv obchodu a podobně. Zvažte i tyto „nedůležité“ aspekty.

3. Víte, jak je pozemek orientovaný?

Ideální orientace je na jih nebo jihozápad, v tomto případě se budete ze slunce radovat celý den.Pusťte se s chutí do stavby chalupy kdekoliv po celé České republice.Pusťte se s chutí do stavby chalupy kdekoliv po celé České republice.

4. Jste si jistí, že se jedná o pozemek na chatu?

Snadno by se mohlo stát, že koupíte jen kus pole. Ověřte si tuto informaci na příslušném stavebním úřadě. Na úřadě si také zjistěte, zda není v územním plánu zanesená například dálnice. Místo idylického pohledu na les byste za pár let mohli sledovat projíždějící auta.

Nejednou médii proběhla kauza týkající se sousedských bojů o přístupovou cestu. Jak je na tom ta vaše? Jestli patří k vašemu pozemku nebo obci, je vše v pořádku a nemusíte nic řešit. Pokud patří vašemu sousedovi a je zatížena břemenem ve váš prospěch, opět se nic neděje a budete ji moci využívat. Ovšem sousedova cesta bez jakéhokoliv břemene by vám mohla značně znepříjemnit život.

Nejste si jistí, kde jsou vhodné parcely na prodej ? Obraťte se na společnost NEOLAND, a vyberte si pěkné místo pro váš nový domov.

5. Zkontrolujte si všechny povolení

Užívejte si relaxaci na vlastnoručně postavené terase.Užívejte si relaxaci na vlastnoručně postavené terase.Je pozemek zasíťovaný nebo jsou sítě v jeho blízkosti? Kontaktujte příslušné dodavatele a zeptejte. Přívod elektřiny, vody a dalších sítí by vás mohl vyjít hodně draho.

Není od věci si pozvat i odborníka – geometra, který určí přesné hranice parcely v terénu a geologa, který vám poradí ohledně geologického podloží. Pozemek na chatu by měl mít takové podloží aby nedošlo například k naklonění stavby. Vyplatí se investovat pár tisíc do posudku nebo jít do tak velkého rizika?

I když je současný majitel nemovitosti váš přítel, je na místě si nechat udělat aktuální výpis z katastru nemovitostí. Jen tak zjistíte, kdo je skutečným vlastníkem, jestli je pozemek zatížený břemeny a také jeho skutečnou výměru.

Máte štěstí a vše se zdá být ideální? Popřemýšlejte i o požadované ceně. Porovnejte ji s nabídkami u pozemků v okolí a udělejte si zdravý úsudek.

Koupit pozemek není právě jednoduchá záležitost, proto při výběru postupujte opatrně a zodpovědně. Ale ani při tak velkém rozhodnutí není dobré podcenit intuici, vždy dejte i na své pocity a dojmy. Parcela může skvěle vyhovovat všem praktickým požadavkům, ale když se na ní nebude cítit dobře, nikdy si na chatě neodpočinete. Pokud byste nesehnali vhodnou parcelu, nezoufejte. Je tu stále možnost zakoupit si chatu či chalupu  přes realitní kanceláře za vhoudnou cenu. Stačí pouze sledovat nabídky.

Autor:

Hodnocení:

Sdílej na: Delicious Delicious Facebook icon Facebook




Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód IXG263.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód EGL996.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Přidat komentář  Diskuze k článku (0)


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód FUM789.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.








Úvodní strana Jak vybrat pozemek na chatu?



copyright © 2010 brána-bydlení.cz
Ochrana osobních údajů | Prohláąení o přístupnosti | Mapa stránek