Logo FórumBydlení

Přejít na navigaci

+ Přidat inzerát

Co je vlastně energetický průkaz budovy?

Vydáno: 22. 11. '12

Průkaz energetické náročnosti budovy neboli PENB je dokument, který informuje o roční spotřebě energie v dané budově. Téma energetických průkazů budov je stále aktuálnější, protože od roku 2013 musí pronajímatelé či prodejci nemovitostí předložit tento dokument případnému zájemci.

PENB informuje o energetickém hospodaření nemovitosti

PENB informuje o energetickém hospodaření nemovitosti


Co pro mě tato změna znamená?

Zjednodušeně lze říci, že pokud jste zájemce o nemovitost (kupující či nájemce), dozvíte se o objektu mnohem víc než doposud. Majitel nemovitosti je povinen vás informovat o očekávané roční spotřebě energií, což je v současné době neustálého zdražování více než důležitá informace.

Pro majitele nemovitostí však změna není až tak radostná. Tento průkaz totiž musí vyhotovit na vlastní náklady. Nicméně, pokud je budova energeticky méně náročná, máte z velké části usnadněn konkurenční boj na trhu s nemovitostmi. Údaj o energetické náročnosti bude totiž nově povinnou součástí inzerátů a nabídek na realitním trhu. Tento fakt může zvýhodnit napříkad ty, co vlastní moderní pasivní domy .

Průkaz energetické náročnosti budovy budou od roku 2013 potřebovat prodejci nemovitostíPrůkaz energetické náročnosti budovy budou od roku 2013 potřebovat prodejci nemovitostí

Dokument potřebují domy a byty, chalupáři mohou být v klidu

Průkaz energetické náročnosti budovy si musí opatřit majitelé budov, kteří se ji chystají pronajímat či prodat. Pokud se chystáte stavět dům, budete ho potřebovat taky. Naopak jestliže jste rodinný dům již postavili a nechystáte se jej prodávat či pronajímat, energetický průkaz nepotřebujete. Povinnost nechat si tento dokument vypracovat se nevztahuje ani na majitele chat či dalších rekreačních objektů, budov pro náboženské účely, kulturních památek či průmyslových provozů a dílen, které ročně nepřekročí energetickou spotřebu 700 GJ.

K čemu je průkaz dobrý?

Tento nový trend hodnocení energetické náročnosti budov byl zaveden hned z několika důvodů. Primárním cílem je neustálé ztenčování nákladů na spotřebu energií a snaha o snižování emisí CO2. Díky energetickým průkazům lze stavby vhodně ohodnotit a stanovit konkrétní požadavky na jejich hospodaření. Nemalou roli budou hrát tyto průkazy v oceňování budovy na realitním trhu. Provozní náklady jsou totiž důležitou součástí všech realitních nabídek. Průkaz také dopomůže k tomu, že novostavby rodinných domů  budou projektovány tak, aby vykazovaly co nejmenší náklady na vytápění.

Obecně platí, že čím větší budova, tím dráž vyjde zpracování PENBObecně platí, že čím větší budova, tím dráž vyjde zpracování PENB

Nezaměňujte PENB s energetickým štítkem!

Často se stává, že průkaz energetické náročnosti budovy bývá zaměňován za energetický štítek. Děje se tak proto, že přílohou PENB je grafický nákres, který energetický štítek připomíná. Energetický štítek vypovídá o vlastnostech obálky budovy a o její tepelné prostupnosti, zatímco PENB je dokument vystihující celkovou energetickou náročnost budovy.

Kolik bude energetický průkaz stát?

Energetické průkazy vydávají energetičtí auditoři, autorizovaní inženýři či technici. Cena za zpracování průkazu se odvíjí od velikosti budovy, dostupných materiálů a časové náročnosti zkoumání. Vydání průkazu pro běžný rodinný dům vyjde na necelých 10 000 Kč. S velikostí budovy logicky roste i cena za zpracování analýzy.

A co si myslíte vy o energetických průkazech budov? Sdílejte své názory s dalšími účastníky v diskuzi pod článkem!

Autor: Aneta Doleželová

Hodnocení:

Sdílej na: Delicious Delicious Facebook icon Facebook




Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód VWW192.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód PEA112.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.


Přidat komentář  Diskuze k článku (0)


Pro odeslání příspěvku vyplňte prosím následující kód VJT334.

Položky označené (*) hvězdičkou jsou povinné.








Úvodní strana Co je vlastně energetický průkaz budovy?

Promiňte, ale nemáte nainstalován flash plug-in.



copyright © 2010 brána-bydlení.cz
Ochrana osobních údajů | Prohláąení o přístupnosti | Mapa stránek